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办公室装修的合同问题,你知道多少?

    现在这个社会,凡事涉及到利益方面的东西,都需要合同来保障双方基本权益。但在现实生活中,我们却往往因为疏忽大意而弄巧成拙,让自己的利益受到损害。特别是一些装修合同条款,更是涉及众多,也很可能被别有用心之人、不良商家用来制造各种风险陷阱。今天四海嘉禾办公室装修公司就来给大家分析下装修市场上一些混乱不清、单方条款不规范的合同。

 

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一、办公室装修——保修期

 

        任何产品都是有一定质保期的,如若在特定时期内出现问题,那么肯定是质量问题。而对于装修服务来说,也同样如此。但由于很多人对此行业不了解,往往在这里被蒙骗。据统计,很多人,特别是在找一些非专业、非正规公司合作后,其项目质保期很笼统地描述成一年或两年,没有非常清晰的概念,这里要提醒大家一下。


       
国家规定,住宅、办公室装修装饰工程的最低保修期为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。所以,综上所示述,如若合同未列明、或者期限明显缩短的话,作为业主、消费者要明确指出。


二、办公室装修——工期

 

        这也是与时间这个问题连在一起的,关于这些,一定要交待清楚。特别是针对有时效性,又与款项有牵扯的,更要罗列清楚。
 

        工期问题分为两大类:

       
第一类是工期的不确定:没有明确规定工期的期限,没有注明依照什么样的方式来计算,这是最大的风险,可能产生的问题数不胜数。必须要按工作日来计算,特别是一些办公室装修工程,可能遇到的特殊情况较多。这个时候,在此方面就需要一些更改商量,但是必须得由双方合理协商,明确记上按工作日算还是按日历数算。尤其要注意的是,如2月是28天、大月31天、小月30天。倘若单纯模糊的说明延期一个月,这样的说法是存在误差的。

 

         第二类是工期预付款含糊:这类涉及到办公室装修费用支付方式,分几个阶段进行?比如是怎样的?这些一定要明确罗列清楚。这方面若是出现问题,对于业主来说是比较被动的一项。

 





北京四海嘉禾建筑装饰工程有限公司

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